Dans le contexte du développement économique du territoire Charitois, je me suis intéressé durant une partie de la campagne municipale à la situation du cœur de ville de La Charité sur Loire.
Aujourd’hui dans un article paru dans le Régional du 12 août 2020 sur
ce thème, mes interrogations sont ravivées. En expliquant les initiatives
engagées par la ville de Cosne sur Loire et ces fameuses études préalables, je
ne pouvais donc oublier que la municipalité de La Charité avait lancé, avec
raison, sa propre étude de redynamisation du centre-ville entre 2015 et 2018
(si je ne fais pas d’erreur). Les résultats de cette étude ne furent que très
peu l’objet de débats durant la campagne. Une somme de 300.000 Euros confiée à
un bureau d’études, ont été des informations qui ont circulé. Des tentatives de
faire participer les Charitois et des panneaux résumant les réflexions en cours
ont été exposé à l’époque à chaque marché de Noël. Autant de signes positifs émis par
la volonté du Maire et de son équipe, considérant à juste titre que cette
stratégie serait porteuse pour l'avenir de la ville. Mais à ce jour et en réaction à l'actualité, je
reste inquiet sur la teneur exacte des résultats de cette étude et la manière
dont les premières actions pourraient être menées.
Dans le cadre de cette campagne, comme je vous l’ai dit,
j’avais étudié cette problématique de centre-ville. J’avais eu l’opportunité de
rencontrer et discuter soit avec les élus soit avec les managers de
centre-ville des municipalités d’Epinal, de Niort, de Clermont-Ferrand et de
Rochefort sur mer.
A chaque fois l’équation était la même : faire
dialoguer dans un premier temps les propriétaires, les pouvoirs publics et les
commerçants. Et grâce à ces échanges, le premier des leviers étaient de
remotiver les propriétaires pour les inciter à investir dans des opérations de
réhabilitation de leurs immeubles en leur prouvant qu’un « package »
d’aides leur serait attribué si possible à hauteur de 50 % des coûts des
travaux.
La Charité et son exceptionnel patrimoine de cœur de ville
possède un atout indéniable. Je souhaite dès que possible qu’une entité pilotée
par un élu ou tout autre citoyen missionné, puisse engager un inventaire de ces
propriétaires, faire un bilan de vétusté et de mise aux normes sur le périmètre
tout d’abord historique et commercial de la ville. De cet état des lieux, il
reviendra alors de piloter avec les pouvoirs publics le niveau des aides
potentielles (véritable ingénierie technico-administrative) pour estimer la
faisabilité des chantiers et la réelle motivation des propriétaires de
s’engager.
Si ce chantier difficile et ambitieux venait à prendre
forme, alors il serait temps de construire avec les commerçants ou tous
nouveaux porteurs de projet, les concepts de demain pour répondre
aux nouvelles attentes des clients et pour éviter des concurrences frontales
avec la grande distribution et la vente en ligne.
Il serait dommage qu’en ayant pris de l’avance sur ce point
crucial de redynamisation d’un centre-ville, de voir cette étude voulue par notre Maire
ne pas porter ses fruits et il serait frustrant de se voir rattraper voire déborder
par les actions de Cosne sur Loire et son territoire de chalandise.
Je vous laisse réagir, réfléchir, proposer. En attendant je
pars en vacances dans le pays de Giono du côté de Manosque et serais ravi de
retrouver notre belle ville de La Charité début septembre.
